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【愕然】会社で下請けを切ることになった結果・・・・・
楽しみたい
1: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:04:17.790 ID:LSpvtySfa.net
不動産屋「買うなら都心の駅近の一棟モノ」


無理では

3: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:05:18.999 ID:Si69WVAk0.net
儲かるしな

5: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:06:05.649 ID:LSpvtySfa.net
無理だからREIT買うわ

8: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:07:16.866 ID:ZpPDhuIdd.net
>>5
それが一番危ないらしいぞ
金融庁勤めでREIT監視する仕事してた親戚から聞いた

12: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:08:35.478 ID:LSpvtySfa.net
>>8
なんのREIT買うかによるだろ
USのREITは何度も破綻してるけど東京の住宅用不動産のREITが破綻するとは思えないわ

6: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:06:36.243 ID:Y60s8WYJ0.net
ダンボールなら〇円だじょ😁


女上司(32)「終電なくなっちゃったね」自分(48)「うち誰もいないんで飲み直しますか?w」→
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7: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:06:56.418 ID:LfOrHUQT0.net
男なら一国一城の主になれ
賃貸なんて自分の資産にならんぞ

9: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:07:20.859 ID:UV38ytGyd.net
不動産俺「うるせぇ!!なんでもいいから買え」

11: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:08:12.709 ID:/97ryHi2M.net
お前が不動産屋なら大量生産可能な“空中の土地”と限りある“土地”のどっちを買わせたいかって話よ

16: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:10:51.649 ID:LCLU2WTV0.net
不動産の価値の下がらないフランスで買いますわ

18: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:13:11.339 ID:ZXUzy1580.net
小生は600坪くらいの中古一軒家車庫付き買ったけどいいもんだぞ

19: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:13:47.471 ID:o0nQugHC0.net
でも実際そうだろ
今から三十年とか経ったら都内以外の人口は絶対減ってるだろうし
価格はほぼ確実に下がってそう

22: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:14:14.216 ID:frFbQa2B0.net
自宅買うならいいが運用で今買うのはアホだぞ

26: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:16:17.021 ID:MIZYQFs/0.net
不動産投資は特に金持ってる人が有利な投資だからな

27: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:16:32.476 ID:pyPmC6Ka0.net
家賃月10万円と住宅ローン月10万円を比較
30年後
 賃 貸 何もなし
 ローン ローン完済土地が自分のものになる

30: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:17:48.857 ID:1SNPNuA80.net
>>27
自分のモノだから買ったら固定資産税に修繕費もかかるぞ
クソ田舎の戸建てなら固定資産税なんてないようなもんだが


34: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:20:28.783 ID:pyPmC6Ka0.net
>>30
戸建て買って20年でローン完済 土地代だけで売却2000万円 売って買い替えた
買ったときの価格が4000ちょいだから20年2000万円で住めたと思えば安いもの

39: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:27:59.795 ID:H5rZPy99r.net
>>34
4000万ぐらいあって、年3%という超保守利率の場合でも年に120万もらえて、20年2000万という家賃を考えた場合、20年後元手は4500万となる。
それに、買った場合は時間の経過と同時に資産価値減っていくので、新築は家賃10万する家も段々家賃が減っていき、結局10万払って5万ぐらいの家住んでる訳で損するだけやで

46: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:34:56.417 ID:nqMgQkSV0.net
>>39
家賃>>ローンなんだし住宅ローン組んで
資産運用した方が増えるじゃん
賃貸って築年数あっても全然安くならんし

48: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:37:46.303 ID:lrBbpb9j0.net
>>46
友人に密かに依頼して(←ここ重要)家に火を放ってもらえば新築になる

49: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:39:19.825 ID:+MNr4k9U0.net
>>48
日本の法律で超絶重罪の放火を密かにでも頼める友人ってなんやねん


42: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:32:40.289 ID:c+48fd7Cp.net
普通に住宅ローン組むやつは団信入ってるからな
死んだりした時に家族が路頭に迷わないメリットはあるな

56: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:49:15.990 ID:ZUd4tOSld.net
歳取ると借りられなくなったりするんだろ

58: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/30(月) 10:53:00.457 ID:LSpvtySfa.net
>>56
その頃には親も死んでるし自分も引退してるからな
相続した土地に退職金で平屋を建てて隠居でいいわ


引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1675040657