復活を


1:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:17:22.030 ID:J+lcljlS0.net
年齢20-35歳くらいの若者が昼間から酒飲んでパチンコ行ってたりする動物園みたいな感じになってる
3:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:18:58.120 ID:Dkrd3z5WM.net
役所から出るんでしょ
安定してていいね
11:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:21:02.287 ID:J+lcljlS0.net
>>3
そう
4:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:19:09.204 ID:hfTa0nQA0.net
でも家賃滞納ないから効率は良さそう
11:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:21:02.287 ID:J+lcljlS0.net
>>4
超優良
家賃5-6万くらいの奴が1番クレーム滞納多くて殺したくなる
5:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:19:31.038 ID:9CcdUURY0.net
生保受給者だと安定して家賃を納めそうだけど大家としてデメリットってあるの?
13:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:22:01.091 ID:J+lcljlS0.net
>>5
ない
6:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:19:34.800 ID:wsFpYp8G0.net
いいなあ人生楽しそう
いや決して楽しくはないんだろうけど
13:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:22:01.091 ID:J+lcljlS0.net
>>6
どうなんだろうか
7:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:19:42.732 ID:IXtFuV8P0.net
今ボロアパートオーナーって日本人で部屋満室にするのすら苦心する時代だし感謝しとけ
13:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:22:01.091 ID:J+lcljlS0.net
>>7
そうでもないぞ
8:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:19:51.714 ID:J+lcljlS0.net
まあ持ち物件でダントツに滞納がない
むしろゼロの超優良なお客様揃いだから
引き続き住み続けて欲しい

9:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:20:25.197 ID:wsFpYp8G0.net
どういう人達なの?
両脚がないとか?
14:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:23:02.945 ID:J+lcljlS0.net
>>9
普通の人達に見える
でも身なりは社会性失いつつある雰囲気
12:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:21:26.097 ID:cyr8F8LE0.net
俺もナマポに入居して貰いたいな
コロナで出て行ったきり誰も入って来ない
15:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:23:51.569 ID:J+lcljlS0.net
>>12
管理会社に相談だな
18:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:25:15.554 ID:e81MJsR70.net
とりっぱぐれは無いけど収入が相場より低くならない?

19:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:27:33.961 ID:J+lcljlS0.net
>>18
相場より低かろうが取得価格に対して利回りで計算するからあんま関係ない
20:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:28:08.506 ID:yytysPJb0.net
俺も無職でアパート借りようとしたら保証会社からナマポ受けてくれって言われたわ
信用的には
ナマポ>>>>>越えられない壁>>>>>無職、フリーター
なんだろうな
21:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:31:19.712 ID:J+lcljlS0.net
>>20
そうなんだよな
ただまあなんか日本社会の現状を見てるようで
キツくなる時ある
どうにかなんねーかなーって
25:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:34:07.030 ID:yytysPJb0.net
>>21
そんなんお前の生活には一片たりとも関係ないしどうでもいいだろ w w w
毎月金が入って生活できればいいだけなんだからよ
32:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:38:36.613 ID:J+lcljlS0.net
>>25
回り回ってくるだろ経済は
景気いい方が絶対いいじゃん

22:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:32:37.215 ID:ClhagZAf0.net
たまたまナマポの人があなたの物件を選んだの?それとも国と提携?か何かしてるの?
23:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:33:44.836 ID:J+lcljlS0.net
>>22
ナマポ多い地域の物件買って
ナマポの客付けうまい管理会社に頼んだだけだよ
24:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:33:56.889 ID:MQ1prXOl0.net
退去修繕とかもあんま心配ないし
これ結構良いやり方なのかもね
29:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:36:19.672 ID:J+lcljlS0.net
>>24
人死んでも速攻で客付けできるのがナマポ層のすごいとこ
27:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:35:53.277 ID:5qxI48qO0.net
6部屋満室で何年で完済する感じなの?
33:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:39:04.787 ID:J+lcljlS0.net
>>27
2年かからないね

43:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:43:10.544 ID:zmnkkXm1p.net
>>33
え…ざっと計算してみたけど700万とかでアパートって買えるの?
44:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:45:48.133 ID:J+lcljlS0.net
>>43
もっと安いね300万円ほど
47:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:50:20.601 ID:u73KVuIId.net
物件選びのコツある?
52:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:51:31.637 ID:J+lcljlS0.net
>>47
どんな視点でのコツ??
53:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:52:26.309 ID:u73KVuIId.net
>>52
オーナー視点で
59:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/11/16(火) 02:55:59.183 ID:J+lcljlS0.net
>>52
湿気がないかは絶対チェック

あとは利回り良ければ出口戦略は割となんとかなるから自分はその辺吟味する

引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1636996642