こどおじ俺、5000万円のマンションをローンで購入し賃貸して2年経ったぞｗｗｗｗｗｗ : 稲妻速報

【衝撃】俺「内定辞退します。」人事「は！？もう貴方の大学からは採用しませんからね！！」→結果・・・【呆然】13歳♀と二人暮らしした結果・・・・【呆然】シングルマザーの娘(15)がやたらと俺に会おうとした結果・・・・・

オススメ記事！！！

新人バカ「プログラム作れます」ぼく「......じゃあこれやって(要件)」【愕然】車のタイヤ4本交換で7万8千円請求されたんだが・・・・焼肉屋の店長をしている者だが女にモテる奴とモテない奴の傾向が分かってしまった・・・社長「お前は結婚せんのか？」俺「手取り14万じゃ無理ですねーｗｗｗ」ワイ「電話番号教えて」新入社員「049の…」ワイ「あ、もういいよ」俺「ディーゼル満タンで」　ガソスタ店員「…はい？」　俺「"だ"か"ら"！ディーゼル満タン【悲報】彼氏が車のエアコンをずっと内気循環にしてた姪(13)「おじさんこれ欲しい！」俺(32歳独身公務員)「ははは！ええぞええぞ」年収520万好きなの我慢せず買って暮らした結果・・・【愕然】低学歴わい低学歴女と結婚してしまい10年経過した現在・・・【悲報】ワイ、クレジットカードに漢字で名前を書いてしまった結果 HDDの丸ごと引っ越しで全フォルダ「コピー＆貼り付け」でやっている奴がいると聞いて驚い貯金7000万あるけど彼女に貯金100万円しかないと嘘をついた結果ｗｗｗ雪山で喉が乾いた時、水がないからって雪を食べてはいけない理由を知ってるか？？？池袋の月4万円のボロアパートに引っ越した結果ｗｗｗｗｗｗバイト先のラーメン屋に新しく入ってきた昼は施工管理？の仕事してるおっさんが有能すぎて警察「そこの原付！15km/hオーバーやぞ」ワイ「ここ制限速度40km/hなんやけど？」一日2パック納豆食う生活続けて半年経った結果！！！！！！後輩ちゃん（♀）からメール「明日ヒマ？動物園行きたい！」ワイ「暇やで」【悲報】娘ゲロ吐きまくったから救急連れていったら・・・

【呆然】注文から30分待っても料理がこないから店から出たら店員に「お会計！」って追いかけら【絶望】ETCレーンで減速する馬鹿にハメられたんやけど・・・・【呆然】重複(じゅうふく)」「独擅場(どくだんじょう)」みたいな読み方してるやつって頭悪そう日本人「出生率が低い、もっと子供が必要！！」←大間違いだったと判明www 【呆然】親父が遺産相続で持ち家しか守れず金は全て姉にとられた結果【衝撃】社長の息子が常務なんだが、馬鹿すぎて困っとるｗｗｗ業務スーパーで50本1000円の焼き鳥を仕入れて店で1本100円で売ったらｗ会社「う～ん残業はさせたくないけどこれ残業なしじゃ会社回らないな……そうだ！！！！」職場のパートさん(女/32)にコクられた結果・・・・・・大地主に逆らって村八分にされた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ野菜嫌いぼく、大量の野菜をミキサーで粉砕しそれを丸ごとカレーにした結果ｗハンバーグ屋やってるけど、コロナ収束しても全然客増えなくてワロタｗ経済問題「100円で仕入れる商品を80円で売って儲けるとしたらどうしますか？」　ぼく「簡単医者「お子さんの余命はあと3年です！」親「そ、そんな...じゃあこれ以上金かけても無駄だからオイルヒーターを一ヶ月使い続けたら・・・・・・部下「コロナワクチン打つんで休みもらいます！」俺「おいおいおいおい！タ・イ・ミ・ン・格付けチェック「100万円のワインと比べて頂くのは5000円の安ワインです！」→5000円のワイ 5年落ち、走行距離8000kmのハイブリッド車を買った結果ｗｗｗ部下が有給申請しまくってきて、とりあえず全部何も言わずに承認した結果ｗｗｗ地方のド田舎から旧帝大に入り都会の大手メーカーに就職したワイ、悟ってしまう・・・

中国系のマッサージ屋に行って店員の子にLINE聞かれた結果ｗｗｗｗｗまぬけ「ケンタッキーフライドチキン4ピースパック(1290円)ください！！！」チキン賢者俺「チ彼女「元カレと温泉旅行していい？？」俺「は？」彼女「えっ、ダメなの？ちゃんと事前に言っ高校「ルーズリーフ禁止やで！」ワイ「ほーん、ワイが成績1位になったらその決まりやめてく女上司（36）「やる気あんの？女だからって舐めてる？」ワイ「美人相手だと緊張して・・すみま妻「残業で終電逃しそうだから今日はホテルに泊まる！！！」俺「えっ？なら迎えに行くよ」近くの鉄工所に12mm厚の鉄板をレーザカットして貰って、肉焼こうと思ったらｗｗｗワイ「弊社なら5万円で年内施工可能です！！！」上司「おいコラ待て！」ワイ「？」【呆然】米炊くの面倒だったからテキトーに米洗ってフライパンで炒めてみたら・・・【呆然】元ホストに営業やらせた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗワイ店主「じゃあ給料振込先教えて」ゆとり「はい、ゆうちょ銀行の～」ワイ「あ、もういいよ」オランダの留学生に三ツ矢サイダー飲ませた結果ｗｗｗｗｗｗ嫁LINE「ごめんちょっと今電話できる？」←電話かけたら･･･上司が主催した休日BBQパーティの参加者が0人だった結果・・・高速道路で覆面をぶち抜いた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【悲報】ワイ、客をなめ切ったステーキハウスに入る【呆然】息子が働かないから家の中のインターネット全部切ったら・・・・暴走族うるさいから通報したらｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【愕然】飛び込みで訪ねてきた営業マンにガチギレして帰れよてめぇって言ったらワイの彼女、アホだったことが発覚するｗｗｗｗｗｗ

厳選記事！！！

父親がスーパーで働いていて寿司とか持って帰ってくるんだがｗｗｗｗ家を建てて5年経ったんだが白蟻業者が来て見積もりした結果・・・・僕27歳不細工リーマン、22歳看護師に告られた結果・・・・・・・施工管理の仕事してるんだけど職人に胸ぐらつかまれたから警察呼んだら・・・「俺がいないと会社が回らない！」って言ってたおっさんが休職して一ヶ月経った結果ｗｗ圧迫面接された時に「録音してるんで」と言った結果ｗｗｗｗｗｗ【速報】俺の乗る夜行バス、乗客は俺１人だけと判明した結果ｗｗｗ昆布が海の中でダシが出ない理由ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ彼女「あんた家事出来ないから別れよ」僕「分かった」→結果ｗｗｗｗワイ父子家庭、友達の家に行った結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【悲報】わい43歳婚活パーティーで意気投合した女性と初デートしたら・・・・彼女に貯金額言ったらビール噴出したんだけど・・・・・・俺「お風呂沸いたけど入る？」妹「今テレビ見てるから無理」俺「じゃあ俺入るわ」バイト先のJK(17)を食事に誘った結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ～焼肉屋～ワイ「食べ放題2,480円これでええか？」彼女「単品で良くない？」ワイ「…」ワイ店長、パートの主婦からのメールに愕然とする・・・・・妹の友達(18)にオムライス振る舞った結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ俺「すいませーん替え玉1つ～」店主「はいよー 100円ねー」俺「え？」【呆然】新入社員だが会社辞めようとしたらｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【呆然】仕事人間の彼氏をつまらない男だと思って別れた結果・・・・

気になる記事！！！

居酒屋ぼく「本日貸切っと！！」看板ガチャ　ボケ老人「やってる？？」ガラとんかつ屋新人「油熱すぎるんで水入れますね!!!」ワイ「ばっまっ職場のババア(22歳)「ねぇ、ちゃんと風呂入ってる？？」ワイ「その手には乗らんでw」ワイ「おっちゃん！いつものとビール！」店主｢ﾁｯ…あのさ｣奥さん｢あんた！やめな！｣漁師「魚は獲れたてがうまい」魚屋「魚は熟成させたほうがうまい」→真実は・・・・大阪に住んで2年、一番「大阪人めんどくせえな！」と思った瞬間がこちらｗｗｗｗｗｗ俺のこといじめてる先輩に「誰もお前のことなんか好きじゃない！お前の親すらお前を愛さなワイ近所の弁当屋を実質出禁になってしまうwwwwwww ワイ168cm、ストレートネック改善した結果ｗｗｗｗｗｗｗ会社のオッサン達とゴルフ行く度に怒鳴られまくって怒られたから→上司の目の前で・・・ワイ「ラーメンは二郎系一択！！！（嘘や...ホンマは醤油ラーメンをお腹いっぱい食べたいん筋トレ始めて左半身不随になったけどさ・・・・・彼女振ったら、「一生恨むから」って言われた結果・・・・店員「ニンニク入れますか？」ワイ「はい」店員「はいじゃねえんだよ」姪(5)「猫さん冷たくなってる・・・もう動かないの？？」　ワイ「そうだね…死んじゃったんだ料理人「5年前まで肉焼くとき最初に強火で両面焼けば肉汁閉じ込められる思ってた」ワイ、投資を始めて半年で真理に気づくｗｗｗｗｗｗｗｗ派遣で月25万くらい貰ってるんだが、派遣先は70万も払っててワロタｗｗｗ職場の同期女子（31）「女性は力仕事と汚れ仕事はやらないでいい」と新入社員に教える 6年もかけて税理士になったワイ…苦労の割に年収低くて毎日泣く・・・

こちらも読まれています！！！

燃えるゴミに10kgのダンベル混ぜて捨てた結果ｗｗｗｗｗｗ「金はゴールド、銀はシルバー、では銅は？」←これ日本人は90割が間違うらしいｗ【衝撃】胃がん（39）、抗がん剤治療を拒否した結果・・・・・【衝撃】銀歯を全部セラミックに変えた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗ社長「ワイくんクビね。明日から会社来なくていいよ」ワイ「わかりました・・・・」【呆然】ペットショップで柴犬に最終値引きって札貼ってた結果…→値段が・・・・・毎日キャベツ1玉食べるを２ヶ月続けた結果ｗｗｗｗｗｗｗ【朗報】投資詐欺の女おちょくるの楽しすぎて草ｗｗｗｗｗｗｗ【愕然】ルーター買い換えたのにどうも重いから調べたら16台が接続してた結果・・・【呆然】元ホストに営業やらせた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗワイ店主「じゃあ給料振込先教えて」ゆとり「はい、ゆうちょ銀行の～」ワイ「あ、もういいよ」オランダの留学生に三ツ矢サイダー飲ませた結果ｗｗｗｗｗｗ嫁LINE「ごめんちょっと今電話できる？」←電話かけたら･･･上司が主催した休日BBQパーティの参加者が0人だった結果・・・高速道路で覆面をぶち抜いた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【悲報】ワイ、客をなめ切ったステーキハウスに入る【呆然】息子が働かないから家の中のインターネット全部切ったら・・・・暴走族うるさいから通報したらｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【愕然】飛び込みで訪ねてきた営業マンにガチギレして帰れよてめぇって言ったらワイの彼女、アホだったことが発覚するｗｗｗｗｗｗ

注目記事！！！

ロキソニンとかいう世界中で日本だけが使ってる解熱鎮痛薬ｗ大学のかわいい女「お願い！一週間だけ印鑑貸して！！！」俺「ぜんっぜんええで！！！」大地主に逆らって村八分にされた結果ｗｗｗｗ女上司(26)「あんた、結婚は？」俺(24)「してないですけど....」女上司（37）「しーしー付けてよ！！」ワイ「…？」女上司「しーしー！！！」既婚の女友達を一年間口説き続けた結果・・・・タヌキ「実は珍獣です、日本の周りにしか居ません」←コイツがキツネと同列扱いの理由業務スーパーで50本1000円の焼き鳥を仕入れて店で1本100円で売ったらｗ【朗報】丸亀製麺でごはん(140円)だけ頼んでネジと天かす大量投入した結果ｗ女先輩(26)｢もう結婚諦めてるｗｗｗｗ｣俺(24)｢ボクじゃだめなんですか…？｣女先輩｢え…？｣派遣さん「社食うま！ハフハフ、ハフッ！」正社員ぼく「あのさぁ…」→結果ｗ 6年間使ったタイヤを新品に交換したんだけどやばすぎて草ｗｗｗｗ脱サラ漁師ぼく(34)「あ、一応年商5200万円ぐらいあるよ～(笑)」→→→ 【衝撃】銀歯を全部セラミックに変えた結果ｗｗｗ【衝撃】亜鉛サプリ「1日14mgやで」ワイ「ほ～ん、じゃ42mg摂るわ」→結果ｗ社長「ワイくんクビね。明日から会社来なくていいよ」ワイ「わかりました・・・・」 23歳だけど58歳バツイチの女性と結婚して2年経った結果ｗ王将俺「餃子3人前と炒飯！！！」店員「かしこまりました」→結果ｗガチで美人な33歳とマッチングした結果ｗｗｗｗ家の風呂使わないでスポーツジムで風呂入るようにしたらｗｗ

2021年07月08日

こどおじ俺、5000万円のマンションをローンで購入し賃貸して2年経ったぞｗｗｗｗｗｗ

カテゴリ: お金

1：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:30:20.758 ID:HY3h1KCOa.net

頭金500万円
5000－500＝4500万円

毎月の返済が14万円
14×24＝336万円
4500－336＝4164万円

家賃収入が10万円
月給手取り26万円
36－14（ローン返済）＝22万円

こどおじの俺が親に入れるお金4万円
22－4＝18万円

※ある程度の税金とかを大雑把に引いた後の数字になります

老後まである程度資産を築けるかな？

2：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:31:12.715 ID:HY3h1KCOa.net

どう？

3：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:31:34.100 ID:mpysWObEH.net

投資用に買ったのか？

5：1 :2021/07/05(月) 21:32:24.417 ID:K2NYbZvza.net

>>3
そう

17：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:35:21.430 ID:K99khUSda.net

>>5
馬鹿じゃねーの？

8：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:33:29.317 ID:mpysWObEH.net

>>5
毎月の家賃収入-毎月の返済＝プラス収支にならないと意味ない
失敗だよ

4：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:31:55.424 ID:0xLBU0Ipa.net

いつ売り抜けるの？

11：1 :2021/07/05(月) 21:34:02.825 ID:mBkPBSV6a.net

>>4
10年～15年
多分早めに返すと思う

6：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:32:40.799 ID:0SiFc25c0.net

ボナ返済に全振りすれば10年以内に終わるから余裕

14：1 :2021/07/05(月) 21:34:38.650 ID:/KgnY0ERa.net

>>6
それも考えてる
もし早く終わったらまた別のマンションを考えてる
どうなるかまだ分からない

10：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:33:58.913 ID:JHkM3mAg0.net

家賃より返済を多く設定するってのもありなのか

15：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:34:58.300 ID:wfg62OEe0.net

家賃十万だと利回り3パーもいかないじゃん

21：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:36:36.973 ID:8Bh09eyL0.net

5000万で買ったマンションの家賃収入が月10万？
元を取るまで40年？　アホなの？

22：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:37:22.957 ID:wzhwUQVld.net

なーにーやっちまったなー

23：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:37:37.050 ID:jg+uvOH2M.net

嘘だろ
新築か中古かわらかんけど5000万のマンションの家賃10万は低すぎる

26：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:39:31.168 ID:mpysWObEH.net

投資用で新築ワンルームマンションは絶対に買っちゃだめだよ

34：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:40:45.953 ID:FJ3T/Scda.net

>>26
なんで？

38：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:42:27.645 ID:mpysWObE0.net

>>34
返済額が家賃収入より多くなる
中古ワンルームなら物件次第では全然ありだと思うけど新築は厳しいと思う

31：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:40:15.981 ID:LBA1hKC60.net

家賃から管理費と修繕積立金を引かないとダメじゃね？

33：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:40:39.966 ID:JjIP3rkF0.net

投資用マンション買う余裕あるならもう少しまともな金額を家に入れろよ
こどおじにしてもその収入で４万は酷いぞ

46：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:45:16.324 ID:ElfRV3Zj0.net

少子化でマンション住むやつ減るかもしれんのに大丈夫か？

50：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:46:40.397 ID:cDgLUCQ+M.net

慈善事業かな？

51：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:47:14.927 ID:K99khUSda.net

一室で投資とかあり得ねーんだよ
馬鹿にも程がある

アパート一棟ならまだわからなくもない

54：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:48:55.843 ID:ElfRV3Zj0.net

まぁ営業マンに騙されたんやろうね
可哀想

57：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:50:11.151 ID:A/ykEZ4X0.net

5000万とか300ツボの家たつわ

60：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:53:35.769 ID:4f3QPp+m0.net

不動産なら利回り5％はないと割に合わなくない？
あとアパート一棟買いのほうがいい
一室は空き室リスクがでかい

61：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:54:02.747 ID:KEvN1HJAd.net

投資用途だとローン減税ないだろ

62：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:54:13.269 ID:LSMLQQ3GM.net

5000万を5パー前後で転がして10年
福利無しとして2500万は欲しい

10年落ちが4000マンで売れるか？良くて返済した金額分の1500万だろうな

64：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:54:53.246 ID:eDjKiGpld.net

何も調べてないんだけど頭金500万で5000万のマンション買えるのか

72：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:57:45.262 ID:4f3QPp+m0.net

>>64
投資用なら年収の10倍ぐらい融資してくれるよ

66：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:55:27.221 ID:MNP2QWuc0.net

新築を買うのがそもそも…

68：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 21:55:32.486 ID:r3jIya1qr.net

これどういうことなの？住んでる人に4万円分負担してあげるボランティア？

94：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/07/05(月) 22:55:32.674 ID:hFKmAY4u0.net

ほんと5000万円払うなら3000万追加すれば札幌でそれなりの低層マンション1棟買えたわ

引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1625488220

ピックアップ記事

【愕然】45年前、ゆうちょ定期に100万入れていたら10年後・・・・・・店員「ニンニク入れますか？」ワイ「はい」店員「はいじゃねえんだよ」【愕然】上司「あのさ、ソースコードの変なとこで改行入れるのやめてくれない？」新入社員【愕然】妹のことめちゃくちゃ可愛がり続けて16年経った結果・・・・【愕然】ワイ「株買うわ…ﾎﾟﾁｯ」→次の日ワイ「やっぱ怖いから注文取消しよ…ﾎﾟﾁｯ」→→→ 【朗報】中1の娘と小5の娘がいるシングルマザー(28)と結婚して4年経った結果ｗヨボヨボのワイのネッコ「ﾖｲｼｮ…ﾖｲｼｮ…」ワイ（どこ行くんやろ…？）【愕然】オッヤ「ニキビは潰すな」皮膚科「ニキビは潰すな」ガキワイ「うるせえ！」ﾌﾞﾁｭｯ→結【愕然】ニート俺「これ土日祝休みって書いてるけど業界的にありえないので確認してもらってい【速報】ワイ(35)、彼女(35)を捨てることを決意→結果・・・【呆然】婚活してる36才女だけど苦戦してるわ・・・・・・【勝ち組】45歳オッサン、15歳下の女と結婚するｗｗｗｗｗ【悲報】部下、テレワーク時に8時50分にPCにログイン(始業時間は9時)→結果・・・ (´・ω・｀)おばあちゃんが僕名義で300万投資信託と100万ゆうちょに貯金したまま死んだ結父184cm「俺は超えるだろなw」母168cm「遺伝子がいいからね（ﾆｯｺﾘ）」ワイ10歳164cm (´・ω・｀)「ウィスキーをポカリで割ると美味しいよ！」彡(^)(^)「ホンマか！やってみるで」【愕然】クビになった会社に呼び出された結果・・・・・・【朗報】毎月2万貯金する生活を5ヶ月続けた結果ｗｗｗｗｗｗ【愕然】パッパ(公務員)「(大工を見ながら)努力しないとあんな仕事しかできないぞ」ガキワイ職人歴16年の俺が経験なしの設定で工務店に転職して1カ月経った結果・・・ラーメン店雇われ店長僕、オーナーが契約したフードコンサルに「化学調味料辞めて下さい、味を【愕然】14万キロ走った車買った結果・・・ヤバい・・・ワイ、隣のシングルマザーと仲良くなりすぎた結果ｗｗｗｗｗ合気道10年空手三年やったワイが総合格闘技のジムに行った結果！！！仲いい女友達に「俺君なら変な事しないし安心！」て温泉旅館誘われて2人で行くことになったんだロキソニンランニングやべぇわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗむかし俺を振った女（26）から連絡来た結果ｗｗｗｗｗｗｗ娘(14)「お願いだからワキガの手術受けさせて！」親父ぼく「無理」娘「もういやぁぁぁぁぁぁ 6年間使ったタイヤを新品に交換したんだけどやばすぎて草ｗｗｗｗロキソニンとかいう世界中で日本だけが使ってる解熱鎮痛薬ｗ

コメント一覧 (37)

- 1. 稲妻名無しさん
- 2021年07月08日 23:36
- バカな人は投資なんかせずに貯金しましょう
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- - 16. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 01:37
  - >>1
    それで幸せならいいんじゃない？
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- - 25. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 08:23
  - >>16
    バカな人はという枕詞も読めないバカ
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- 2. 稲妻名無しさん
- 2021年07月08日 23:41
- 現物は売る時が難しそう。
  投資目的ならリートを毎月コツコツ買った方がええやん。
  売る時はすぐに売れるし、利子払いもない。
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 3. 稲妻名無しさん
- 2021年07月08日 23:42
- 利息の概念のない世界ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
  ニートはもうちょっと世間を知ろうよｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- - 26. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 08:23
  - >>3
    この元スレなんなんだろうな
    妄想で計算してみたのか、ホントに騙されたのか
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- - 35. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 13:01
  - >>26
    なんJでも同じ内容で立ててた人いたな
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- 4. 稲妻名無しさん
- 2021年07月08日 23:44
- 売却を前提とした考えなんだろうけどそんなリスクを取るなら頭金の500で別のことした方がリターンが多そう
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 5. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 00:02
- ひと目見ただけでわかるザル試算
  家賃10万はねーわ、そんなんじゃリスクの割に合わん
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 6. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 00:07
- 家に金入れてる額が少なすぎるわ
  最低でも月10万は入れるだろ普通
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- - 7. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 00:15
  - >>6
    そんなに入れるなら一人暮らしするわ
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- - 27. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 08:24
  - >>7
    まぁでもママが家事してくれるからこどおじは抜け出せないのよ
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- 8. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 00:16
- 自分で住んだほうがいいんじゃないですかねぇ
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 9. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 00:20
- 5000万でワンルームマンションって地方かどこかか…？
  都内なら破格の値段や広さは知らんが
  地方なら高いし賃貸料も取れないだろうし地方なんだろうな
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- - 12. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 00:47
  - >>9
    精一杯イキろうとして最終的に支離滅裂なコメントになってて草
    「地方なら高いし賃貸料も取れないだろうし」って言っといてなんで答えが「地方なんだろうな」なんだよｗｗｗ
    というか【東京】【ワンルームマンション】【価格】で調べてからコメントすればこんな恥ずかしいコメントせずに済んだだろうに。
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- - 17. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 03:03
  - >>12
    この人こんな熱弁振るってどうしたの
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- 10. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 00:36
- 購入金額5000万を毎月10万の家賃だけで回収しようと思えば40年ちょっとか。
  しかし10年、20年経てば修繕費用もかかるからもっと伸びるわな。
  空き家の期間が数年つづくかもしれないし
  築後数十年経てば今と同じ10万の家賃では住んでくれないだろうな。
  
  そんで50年か60年経ってようやくすべてを回収できたと思ったら老朽化で建物取壊しになり僅かな土地代のみが返ってきましたとさ。
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 11. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 00:36
- なんかもう書いてること無茶苦茶やな・・・
  
  不動産投資ローンの金利は、年利1.5%～4.5%程度で住宅ローンよりもずいぶん高い。減税対象でもない
  しかも年間120万円程度の不動産収入しかないなら、4500万円も借りられないよ
  災害やメンテナンスの費用も掛かるし、30年もたてば資産価値はほぼなくなる
  
  実家住み（こどおじ）であることを最大限活かし、不要な固定資産リスクを抱えずに金融資産を増やすなら、家を買わずにローン返済の14万をそのまま投資信託で運用するのが常道
  
  月14万円ドルコスト、年利6％で運用（一般的なアクティブ型の国際分散投資）、40年間ほったらかし
  → 278,808,703円
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 13. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 00:53
- やっぱこどおじってこういうとこだよな
  致命的に頭悪いから、ネットではおもちゃにされて現実でも食い物にされる
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 14. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 01:16
- 毎年価値は下がるし、何よりこの人何か大きな出費があった
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 15. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 01:21
- ネタにマジレス
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 18. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 03:29
- ワイの友人がホステル投資で自己破産してたな
  収入が毎月ちゃんと入るとは限らないのに、そのリスクは考えないもんなんだな
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- - 28. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 08:27
  - >>18
    普通ありえないぐらいの甘ーい高利率を謳ってるやつに引っかかったのかね
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- 19. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 04:13
- 5000万程度のマンションでローン組むなよ
  普通の人は一括で買うぞ
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- - 20. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 06:10
  - >>19
    普通の人はまず一括で買えん
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- - 32. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 09:00
  - >>19
    それを普通だと思ってる君は普通じゃないから、まずそれを自覚して
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- 21. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 06:22
- そもそも5000万のワンルーム(少なくとも都心？)だけど家賃10万って設定も妙ですね。月々の返済額も14万だとキリの悪い年数になるし金利も書いてない(金利が無いような想定)ので、そもそも借り入れてないし買ってなさそうではありますね。ちなみに35年で1.5%だとしても月々13.7万。さらにこれに修繕費、管理費、固定資産税も乗るので、月々の支払いは少なくとも17万くらい？売却時の騰落率が+10%以上ないと無意味に負債を背負っているようにしか見えないですね。
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 22. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 07:16
- 妄想話だろ。
  本当ならよっぽどのバカw
  家賃最低でも２０万位は貰わないと割に合わないやろ。
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 23. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 07:19
- 完全に妄想だろ
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 24. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 07:38
- 何を言いたいかわからない式を並べて頭悪そう
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 29. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 08:27
- 生活保護者向けのワンルームマンション何軒か買った
  家賃設定は役所が決めてる満額にしてる本当に貸すともっと安いんだけど
  生活保護者は後をたたないから安定供給
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- - 36. 稲妻名無しさん
  - 2021年07月09日 13:21
  - >>29
    賃料じゃないところでトラブルが多発しそうなマンションだね。
    ナマポ受給者なんて頭がアレな人が多くない？
    私が関わってる人はみんなネジが足りない奴ばかりだよ。
  - 0
    
    inazumanews
    
    がしました
- 30. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 08:49
- 同じ期間で頭金の500万を株の長期投資した方がよっぽど金増えるやろ
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 31. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 08:56
- 今借りて住んでる奴が丸儲け
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 33. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 09:09
- レバ掛けられるのは良いけど正直REITで十分じゃねって思っちゃう
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 34. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 11:13
- 不動産屋のステマか
  ニートのザル勘定
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 37. 稲妻名無しさん
- 2021年07月09日 14:20
- もう不動産投資は潮時だろ。とくに首都圏は暴落直前のヤバさが半端じゃない。ここ10年で2倍になったんだからもう逃げなきゃ。
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました