都内で３LDK のマンション３５０万で買って６年が経過した結果！！！！！！ : 稲妻速報

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2021年01月01日

都内で３LDK のマンション３５０万で買って６年が経過した結果！！！！！！

カテゴリ: 体験

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1：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:54:05.246 ID:eKRYtFpe0.net

俺の前は賃貸物件で家賃６万だった

お買い得？？？？？？？？？？？？？？

2：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:54:27.505 ID:tXd5ZJeN0.net

管理費は？

8：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:55:25.596 ID:eKRYtFpe0.net

>>2
管理費と積立金で１６０００円ぐらい

4：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:54:48.837 ID:p4KY/3PaM.net

安杉

5：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:54:56.250 ID:TqOdZOtV0.net

場所と築年数と構造によるな

10：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:56:00.318 ID:rQ7l4tWw0.net

一体どこだよww
安すぎてこえーよw

11：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:56:20.920 ID:7viIxXte0.net

田舎でも無さそうな激安マンション

12：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:56:29.155 ID:eKRYtFpe0.net

昭和５６年築

15：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:57:53.645 ID:LZ1Qxq53a.net

>>12
所々腐ってそう

18：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:59:23.810 ID:THpzPVId0.net

>>12
建て替え決議とかありそう
RCって減価償却が47年だし

19：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします〇:2020/12/31(木) 15:59:34.217 ID:t4TV6CDw0.net

>>12
ドアの閉まる音がうるさそう

14：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:57:18.280 ID:WlxR+cEa0.net

震度6以上来たら半壊するぞ　楽しみにしておけ

女上司(32)「終電なくなっちゃったね」自分(48)「うち誰もいないんで飲み直しますか？ｗ」→
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16：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:58:14.113 ID:THpzPVId0.net

安過ぎてびっくり
築40年とか？

17：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 15:58:53.185 ID:6owld6Hwd.net

マンションてか団地じゃね？それ

21：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:00:33.903 ID:eKRYtFpe0.net

>>17
団地じゃねーよ

20：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします〇:2020/12/31(木) 16:00:10.638 ID:t4TV6CDw0.net

都内って23区内？
それとも都下？

28：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:01:32.391 ID:eKRYtFpe0.net

>>20
都下だよ

29：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:02:13.992 ID:XESpWGmw0.net

>>28
一気に魅力なくなるのな

42：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします〇:2020/12/31(木) 16:15:29.586 ID:t4TV6CDw0.net

>>28
都下で駐車場ありなら嬉しいな

44：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:19:42.052 ID:eKRYtFpe0.net

>>42
駐車場は近くに幾らでもある
相場は７０００円ぐらい

22：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:00:53.241 ID:TqOdZOtV0.net

昭和56年って新耐震前じゃん
RCならせん断破壊ヤバいぞ

23：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:00:54.193 ID:0L30lypGd.net

普通にいい買い物、安心していいよ

25：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:01:21.382 ID:DmAfpYpq0.net

家賃って考えれば得
以上

27：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:01:32.178 ID:THpzPVId0.net

>>25
同感

26：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:01:29.206 ID:NrHZJHcb0.net

まあゆうて350万円を6年なら家賃5万円のとこに6年住んでたのと出費同じだしいいんじゃね？

30：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:02:34.902 ID:THpzPVId0.net

>>26
3LDKを家賃5万で住めるものなのか？

31：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:02:51.790 ID:LZ1Qxq53a.net

>>26
不動産物件って買った後に金かかるからな

32：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:02:54.480 ID:TLN6gCEm0.net

ぼちぼち売り飛ばせば完璧やね

36：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:04:41.808 ID:WeZZMcTPd.net

そういう格安老朽マンションって新婚夫婦がマイホーム資金貯める間の仮住まいで買うことが多いんだよね

38：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:06:42.926 ID:THpzPVId0.net

>>36
へー
そうなんだ

40：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:09:37.952 ID:uNFgrintd.net

>>38
数年住むだけなら下手したら元値とほぼ同額で売れたりするからね

39：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:07:28.569 ID:THpzPVId0.net

賃貸で貸してもそれなりの利回り出たら得じゃん

55：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 17:00:22.339 ID:8lkBPE0h0.net

リフォーム済みの中古戸建がいいなあ　管理費とかないし

51：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:29:56.781 ID:FcaWSaKNd.net

まあ350万なら崩壊しても諦めが付くかもしれんが
都内駅近ってだけで立地以外の全てが終わってるようなマンションが
平然と3000万とかで売られてて恐ろしい土地だなと思うわ

37：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/12/31(木) 16:06:32.324 ID:nTbRQkkGa.net

お買い得かどうかって話なら売却してみないとわからない
ちゃんと買い手がついて初めてお買い得だったと言える

引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1609397645

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Comment(32)

コメント一覧 (32)

1. 稲妻名無しさん

2021年01月01日 23:41

新耐震前の公団物件だろうな。
駅からかなり遠いぞ。

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2. 稲妻名無しさん

2021年01月01日 23:44

一軒家建てるのとデパートとかマンション買うの
毎月の支払い同じくらいなのに
なんでみんな一軒家買わんのか不思議
ルールとかも無いしホテル代とかも浮く
休日にはお庭でBBOとか出来るやん
毎月の支払い出来るお金あるなら一軒家買えよ

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3. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 00:11

>>2
デパートは要らないかな

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4. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 00:17

>>2
都内なら一軒家のほうが高いし、BBQなんてできないわ。

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7. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 00:42

>>2
俺もデパートと同額はちょっとな。

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11. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 03:10

>>2
一軒家は駅から遠いし。

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18. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 08:25

>>2
都内で一軒家は狭いし庭ないし炭火焼きなんてできないよ
マンションなら設備整ってるし24時間ゴミ出しokだし共用スペースの掃除もしてくれる
田舎なら一軒家が当たり前なんじゃない？

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23. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 14:46

>>2 絶対お爺ちゃんが書いたコメントだろｗ
ＢＢＯとか笑えるわ

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25. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 16:33

>>2
引っ越しが気軽に出来るという良さなのかね
金持ちは逆に買わなかったりするしなあ

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5. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 00:31

築28年やん
ワイの大阪近郊で一軒家賃貸なんか家賃5.7万でチク48年やぞ
舐めんな

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6. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 00:34

お庭でBBOってなんや？ｗ

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8. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 01:35

23区外なら都内じゃねーじゃん

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9. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 01:53

本当に350万だったなら倒壊しようが問題ねーだろ
建築基準法改正前でも、耐震検査証明が出てれば減税も通る
アホらしい額だが、敢えてローン組むとお得なのかも知れん

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10. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 02:42

渋谷駅前の３Dkに家賃2万で住んでるよ。
都営だけどな、親方日の丸最高だよ

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12. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 03:34

築４０年ぐらいか
23区外の相場わからんけど管理費修繕費で１６０００円ならいい方なのかな？

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14. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 07:15

>>12
1.6万円は普通だと思う
大規模修繕とかはしてるのかでも変わる
そろそろ建替えが話題になる頃合いなので
暫く住んで売ろうと思ってるのなら、まあ売れないわな

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13. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 03:59

23区外なら割とどこも地盤の固い土地が多いし地震は平気じゃねーか？
西の方はほぼ台地だからね

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15. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 07:53

国から指導入るから大抵耐震補強されるけどね。

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16. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 08:19

都下もしくは多摩と書け

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17. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 08:22

こういう古い物件って取り壊しの費用も払わされるんじゃないの？

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19. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 09:17

新築戸建を買う場合は、回りの家々をチェックしよう。回りの家が瓦屋根だと台風で瓦が飛んでくるからな。　あとその町のハザードマップをチェックすべき。　　今後30年以内に南海トラフがくるから。

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20. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 09:25

築40年しか経ってない建物が震度6程度で壊れてたら東日本大震災の被害は数十倍になっとるわ

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21. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 10:32

ボロすぎて手加えないと売れないでしょうなあ

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22. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 10:33

※13
立川断層があるからそうでもない
地盤の固さだけなら小金井市～武蔵野市周辺が安定
ただ財政破綻の小金井市はオススメしない

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24. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 15:57

分譲にまったく興味がないからお得かどうかわからん

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26. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 17:04

都内（下総）

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27. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 20:38

耐用年数って言葉出すやつよく居るけど、あれは会計の概念であって実際にそのものがどれくらい使用して良いかを示すものではない

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28. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 20:39

確実に八王子より奥地だし奥多摩に近い所だろ
ワンルームでももっとするわ

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29. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 22:32

奥多摩でも都内だしなｗ

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30. 稲妻名無しさん

2021年01月02日 23:23

※29
八丈島とかでも都内やぞ

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31. 稲妻名無しさん

2021年01月05日 10:10

どんなにボロくてもありえんな
土地代だけでそれ以上するわ

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32. 稲妻名無しさん

2021年01月08日 07:35

どういう状況なんだろ
うち築42年2LDKだけど4000万くらいだぞ

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