【愕然】親戚から土地もらって欲しいと連絡きた結果・・・・・・ : 稲妻速報

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2020年01月11日

【愕然】親戚から土地もらって欲しいと連絡きた結果・・・・・・

カテゴリ: 体験

1：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:14:10.526 ID:ply0SoHkd.net

贈与税？相続税？固定資産税？全然よくわからないがべらぼうにかかるらしくて安易に答えられん

2：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:15:19.439 ID:ply0SoHkd.net

後継者がいなくてうちに回ってきた

3：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:15:24.325 ID:Z3VctraOp.net

断れよアホ
相手も売るよりあげたほうがマシだからあげるに決まってんだろ

8：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:16:21.918 ID:jvwJQv1O0.net

>>3
これだと思う

4：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:15:29.636 ID:YwbYusy7a.net

ゴミの押し付けあい

5：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:15:35.017 ID:Gmb00e1wd.net

まず土地を見に行けば？

6：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:15:40.194 ID:ply0SoHkd.net

詳しい人いないかな

9：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:16:31.144 ID:ply0SoHkd.net

いやそれがさ
田舎の土地とかじゃないんだ、品川のマンション3つ分なんよ

10：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:16:32.817 ID:mO8g8HOBr.net

土地の大きさと用途地域と評価額を調べて税理士の所へ行け

14：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:18:16.853 ID:ply0SoHkd.net

>>10
税理士って個人経営だから信用できる人とそうでない人の差が大きいらしく困ってる

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21：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:19:46.773 ID:mO8g8HOBr.net

>>14
贈与税の計算式はどこの税理士でも一緒だぞ
まずどのくらい掛かるか調べろよ

12：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:16:55.570 ID:aR8EuFnkd.net

土地の利用価値による

17：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:19:03.682 ID:ply0SoHkd.net

>>12
利用価値は半端なくある
親戚のところにはしょっちゅう不動産屋から電話くるらしい

15：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:18:36.670 ID:vEU7KM8BM.net

そんなもん譲渡って裏があるに決まってるわ
専門家に相談しろ

18：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:19:11.699 ID:vTMBnSiUd.net

なんでくれるんですか？って親戚に聞いてみたら

25：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:21:05.059 ID:ply0SoHkd.net

>>18
いやその理由はもう分かってる

26：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:21:52.526 ID:vTMBnSiUd.net

>>25
じゃあデメリットわかってるじゃん
それ以上のものだと想定しておいたらいい

33：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:23:27.700 ID:ply0SoHkd.net

>>26
ちょっと論点ずれてる
親戚ってのはうちの本家の事で、本家に後継ぎがいないから親戚の俺の家のところに話が来たってだけ

22：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:20:01.476 ID:uINzeKSHd.net

行って良さそうなら住めば？

27：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:22:00.477 ID:ply0SoHkd.net

>>22
住む住まないの話じゃなくて

23：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:20:23.756 ID:ply0SoHkd.net

とにかく今のまま引き継ごうとするとなんかの税金で7億かかるとか言われた

24：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:20:33.080 ID:X7KLXYXrr.net

ただより高いものは無いぞ

28：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:22:00.586 ID:MXl6JaQV0.net

本当に？
土地には抵当権があるぞ
根抵当権なんかで土地を担保に金借りてたら所有移転した時お前が払う事になるが

34：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:24:31.679 ID:ply0SoHkd.net

>>28
抵当権って何、まじで難しいなこの分野

78：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 17:55:56.858 ID:MXl6JaQV0.net

>>34
土地を担保に金を借りれる、返済の期限、予定された返済日までに返せなきゃ信用情報に傷がつくのと土地は競売に掛けられる。誰かに貸してたら民事裁判で訴えられるかも。
根抵当権は土地自体で幾らまでの金を借りれるってのを設定できてその範囲内で自由に金が借りられる。返済に関しては抵当権と同じ。

31：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:22:52.572 ID:X7KLXYXrr.net

まず登記取ってこいよ

32：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:22:53.460 ID:WvKPcugMa.net

マンション3つ分の土地って
借地として貸してるの？

36：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:25:12.189 ID:ply0SoHkd.net

>>32
確か一つは何十年かにして貸してる

38：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:25:24.436 ID:aR8EuFnkd.net

相続税は分割で支払えるし品川のマンションなら7億くらい余裕よ

42：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:26:41.055 ID:ply0SoHkd.net

>>38
7億も用意できないんよ…

44：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:27:54.927 ID:aR8EuFnkd.net

>>42
マンションで儲けた金で返すんだよ
元手は不要

41：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:26:33.925 ID:X7KLXYXrr.net

差押え逃れるための仮装譲渡だったりしてな

51：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:32:19.946 ID:WvKPcugMa.net

現状でも土地を運用してそこから税金だの利益だの出てるんじゃねーの
そのへんの収支だのノウハウだのは教えてもらえるのかね

56：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:38:19.410 ID:ply0SoHkd.net

>>51
土地の所有者だったじいさんが一昨年亡くなって、おばあさんと娘さん一人になった
その時おばあさんに相続しただけで1億かかったらしい
んで、そのノウハウを教えてくれる人はもういない

71：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:53:42.027 ID:ply0SoHkd.net

抵当権とやらをまず調べるわ
そんでもう少しこの界隈のことについて勉強してみる

72：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 16:55:18.427 ID:ply0SoHkd.net

登記情報も確認する

74：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/09(木) 17:04:21.777 ID:kIuaKXb10.net

いい機会だと思って登記とか公図とか見とくべき

引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1578554050

コメント一覧 (24)

- 1. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 16:31
- なんか政治家が狂った法律つくって
  道路に面してない土地には建築物を建てれない
  見たい感じの問題は今おきてますね
  道路に面してないと家どころか駐車場も無理
  なんで駅前の一等地とか相続された土地が
  全く売れないで税金だけかかる
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- - 23. 稲妻名無しさん
  - 2020年01月12日 06:20
  - >>1
    駅前の一等地に税金だけかかるようにして
    手放すしかないような法律作ったんじゃないの？ｗ
    どこかの誰か達の為にさｗ
  - 0
    
    inazumanews
    
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- 2. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 16:31
- ヤバイ時に５ちゃんに相談は絶対ダメ。
  ソースは俺。
  なーんも役に立たんよ、結局は自分の人脈頼り。
- 0
  
  inazumanews
  
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- 3. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 16:31
- 無視でいいよ
  大体人が売ってくる土地なんてお前が経営者とかじゃなけりゃ損でしかないぞ
  わいの一家も山と大昔から住んでたらしい僻地の土地押し付けあってるが、もう面倒クセェで兄妹とは縁切ったわ、
- 0
  
  inazumanews
  
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- 4. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 16:32
- ただより安い物はない
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 5. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 16:43
- 養子に入って相続すればいいだけだろ
  金持ちならそのくらいのこと知ってるから作り話だろうね
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- - 8. 稲妻名無しさん
  - 2020年01月11日 17:01
  - >>5
    それでも金額デカいから税金かかるね。
  - 0
    
    inazumanews
    
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- 6. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 16:47
- アドバイス聞かないで否定ばっかの奴
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 7. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 16:57
- 本当に価値のある土地だけど素人で上手く運用出来ないというのなら、信託にすれば運用益から手数料など引いたものが受け取れる。
  このスレ主の場合は税理士探しから始めるべきと思うけど。
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 9. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:03
- 会社勤めなら会社の税理士に相談せえよ
  すくなくともネラーに聞くよりはまともな答え返ってくるわ…
- 0
  
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- 10. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:04
- ワイがもろたるわ
  なんなら養子縁組してもええで
- 0
  
  inazumanews
  
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- 11. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:08
- 現在何に使われているかも把握してないとかある？品川だよ？しかも何でこのタイミングやねんw
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 12. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:09
- 7億かかるなら論外やろ
  ツッコミどころしかねぇわ嘘松
- 0
  
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- 13. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:19
- 品川で7億かかって現状用途不明の土地？
  もうちょっと練って釣り針垂らせよ
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 14. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:23
- ニートの妄想乙
  哀しいなぁ
- 0
  
  inazumanews
  
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- 15. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:55
- 何のための税理士と弁護士だよぉ〜
- 0
  
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- 16. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:56
- 本当なら会社は長期休暇取ってでも不動産関係の勉強したり
  税理士やらに相談したりするべきやね
- 0
  
  inazumanews
  
  がしました
- 17. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:56
- 運用して相続税払う方が儲かって良いだろうな。
- 0
  
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- 18. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 17:59
- まずは養子縁組からだろ
- 0
  
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- 19. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 18:20
- これ養子になって本家を継いでくれって話なんじゃないの。そうすれば税金7億も払わないで済みますよっていう。
  察しの悪いヤツだな。
- 0
  
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- 20. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 19:06
- その一坪の土地を巡って893に絡まれて
  893にボディガードしてもらう展開来るのか？
  誓って殺しはやってません！とか言いそう
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- 21. 稲妻名無しさん
- 2020年01月11日 20:14
- ワイが貰ったるわ
- 0
  
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- - 22. 稲妻名無しさん
  - 2020年01月12日 03:06
  - >>21
    オレがもらってやんよ　懐かしいな
  - 0
    
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- 24. 稲妻名無しさん
- 2020年01月13日 15:11
- 一昨年に爺さんのときの相続税が1億なんだろ？ならば7億も税金は取られないだろ。もちろん婆さんが別に資産を大量に持っていたなら別だけど、そんな感じでもなさそうだし。婆さんの養子になって婆さんのとき相続しても娘さんと合わせておおよそ1億ぐらいの相続税だよ。例えばマンションとか建てた時の借入が7億って話なんじゃないの？
- 0
  
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