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修理


1:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 21:44:40.612 ID:D6BrcsOW0.net
エアコン2台→20万
調理のガス片方壊れた→修理して無い
外壁修理(耐用年数15年)→100万
トイレ壊れた→5万
冷蔵庫→15万円

風呂から水漏れnow!!→風呂の耐用年数は10年と聞く→直すのに150万
お湯の給油機(耐用年数15年)→50万(まだ壊れない)
床暖房(耐用年数15年)→まだ壊れてない

これくらいは壊れる模様
戸建て買う人は参考にして
2:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 21:45:52.956 ID:85Wr/91/a.net
どんな豪邸住んでんだよ
4:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 21:47:30.129 ID:doSwjp4IK.net
冷蔵庫は…
6:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 21:52:20.410 ID:D6BrcsOW0.net
中古で戸建て買う人もこういうのかかると思われる
7:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 21:53:23.995 ID:/Dbv066PM.net
多分2つ目は電池切れやぞ
11:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:04:05.418 ID:geWMrXNY0.net
メンテしてないならエアコンもガスレンジも時期的にそんなもんじゃないかな
12:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:05:07.846 ID:D6BrcsOW0.net
>>11
まったくしてない
お風呂とか下水管とかもメンテしたほうがいいっぽい
2~3万で出来るんだってさ
16:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:07:33.139 ID:geWMrXNY0.net
>>12
給湯器は設計寿命がくれば交換だろうし
下水管なんかはそうつまらないからメンテはいらない
カモにされてるような気がする
19:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:11:15.595 ID:D6BrcsOW0.net
>>16
年1くらいでやったほうがいいらしい(ネット情報)
うちはやってなかった
25:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:15:22.290 ID:geWMrXNY0.net
>>19
心配しすぎ
キッチンの排水口が脂でつまるなんてのはあるかもしれないけど
つまったら考えればいい

外壁はものによるけど塗装頼んだらそんくらいはとられるね
でも劣化してないなら無理して全部塗り直さず問題あるとこだけ補修かけりゃ十分
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26:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:16:55.114 ID:D6BrcsOW0.net
>>25
つまるのではなく水漏れがやばい
13:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:05:29.125 ID:1CdeDZoO0.net
家電は15年も使えたら十分だろ
14:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:05:49.870 ID:ZCIfJeLnr.net
大体雑に扱えば10年ぐらいで死ぬ
15:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:06:31.244 ID:geWMrXNY0.net
外壁修理ってのは嘘くさいな
多分ハウスメーカーに修繕ってことで塗装とかやらされたんじゃないの
トイレもウォシュレットとかだと手入れしてなきゃ壊れる
18:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:10:26.943 ID:D6BrcsOW0.net
>>15
外壁は50万~150万くらい
好きな業者を選ぶべし

49:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:56:34.431 ID:3OzGP8dqa.net
>>15
外壁はウチの場合だと今の壁にまた外壁の壁貼って全ての外壁やって120万くらいだった

外壁屋曰くだいたい対応年数は15年くらいと言われた。

もう一回は貼れるけど、その次は外壁全て剥がして貼らないとダメだから金額が上がると言われた。塗りでも出来るけど、交換と費用余り変わらないって教えてくれた
17:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:08:04.818 ID:3JjYeEK50.net
16年使えば大抵のもんは壊れる
20:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:12:22.829 ID:D6BrcsOW0.net
>>17
目安にして貰えばいい予感
俺が思うに月2万ずつ家のため貯金で積み上げていけば問題ない予感
知らんといきなり大金かかる
21:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:12:24.158 ID:n04UdRx20.net
知ってた
22:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:13:38.058 ID:D6BrcsOW0.net
>>21
俺は知らなかったわ
良い経験できた
ちなみにマンション購入した人たちも同じようなもんらしい
後は車の10年のタイミングベルトくらいかなぁ

23:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:14:45.229 ID:D6BrcsOW0.net
エアコンは5機中2つ壊れた
おそらく3つも交換
一番でかいリビングのがまだ壊れてない
浴室暖房はしらん
27:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:18:34.660 ID:D6BrcsOW0.net
メンテの理由については
どのパーツも15年もするとメーカーが部品違うのになるらしいから
定期的にパーツ交換しておくことで長く使う事も出来るとのこと(サイトに書いてあった1年に1回2~3万で出来るらしい)
もちろん壊れたら100万円コース(お風呂とかね)
うちはしてない
28:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:18:44.018 ID:geWMrXNY0.net
水漏れはやばいけど15年で漏れることはないからな
洗面台の水栓とか割れたのはあったけど
犯人は嫁さんがのっかって電球交換してたからアクリルにひびはいった
31:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:22:30.791 ID:D6BrcsOW0.net
>>28
いやだから普通にもれたから今困ってるんだが
35:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:25:29.485 ID:geWMrXNY0.net
情弱からメンテぼったくってなんぼだしな
マンションとかもっとひどいことになる
>>31
16年で漏れたんじゃ施工が悪かったとしか
水回り、しかも下水が16年で漏れるってのはちょっとね

30:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:21:42.188 ID:LGGLA1Za0.net
メンテは一切しないで壊れたら丸ごと交換していくのと
定期的にメンテナンスしているのではどっちが安上がりなんだろう?
メンテしても壊れる時は壊れるわけだし
34:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:24:50.441 ID:D6BrcsOW0.net
>>30
それを考えていくしかない模様
うちは水もれまで何もしていなかった
といっても給湯器も風呂もあと5年、10年壊れる予感しかしない
給湯器は40~100万くらい?
風呂は150万~200万と言ってた
32:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:22:54.316 ID:fQgY3zci0.net
てか不動産なんてどこもそんなもんだからね
36:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:26:08.641 ID:D6BrcsOW0.net
>>32
マンションとかも中は全部自前らしいね
戸建てと変わらない予感
中古で買えばさらに交換リスクも増えるし
15年以上経過している中古戸建てやマンション買えば
こういうメンテ+修理をしていくしかないんだろうね
知らんかった
39:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:30:00.699 ID:fQgY3zci0.net
>>36
中古だから新築だからは関係ない
いい物件の1番の特徴は入った瞬間全く湿気がない
クソ物件は新築だろうが湿気を感じる

後者はすぐに修繕かさむけど前者は全くと言っていいほど手間かからない


あとダメな物件は雨の日観ると周辺環境でわかりやすい水捌け悪い地域の物件はいくら完璧な施工してもクソ物件に成り下がる

48:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/11/01(木) 22:51:01.915 ID:3OzGP8dqa.net
海まで直接距離約150メートルな俺の家は塩害がやばい。
海風が当たる壁の劣化は早い。
エアコン室外機は塩害仕様置いても海風が当たる所に設置すると耐用年数まで持たない。

引っ越したいけど先祖代々の土地なため引っ越し不可能…そして俺は長男…

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引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1541076280