マンション買った
1: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 18:45:21.69 ID:HYdI+xKS.net
何千万も払う奴の気がしれない

2: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 18:46:36.46 ID:FSou8x4Q.net
どんな事故物件だよ

3: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 18:47:21.55 ID:HYdI+xKS.net
>>2
ほぼ相場だよ

4: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 18:53:22.22 ID:CjwoeC4j.net
どんな僻地だよ

5: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 18:55:48.55 ID:HYdI+xKS.net
>>4
まあ、ちょっと田舎だけど
東京から1時間以内だよ

18: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:42:41.33 ID:zQzucD0+.net
>>5
東京ってまさか奥多摩とか?

23: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:56:39.58 ID:HYdI+xKS.net
>>18
奥多摩じゃないけど、
まあ、場所に関してはこれ以上は
勘弁してね
ちなみに駅徒歩7-8分

6: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 18:57:06.41 ID:vIIKvFjI.net
築何年?

7: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:00:05.97 ID:HYdI+xKS.net
>>6
20年くらい




8: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:00:27.96 ID:HYdI+xKS.net
でも水回りは数年前にリフォーム済みでかなり綺麗

9: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:26:37.46 ID:FSou8x4Q.net
そんな物件絶対に無理だわ
せめて3000万以上の物件がいい

11: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:37:03.77 ID:HYdI+xKS.net
>>9
まあ、それは価値観の違いかな
3000万あったら10年早く仕事辞めて
遊んで暮らすわ

10: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:33:43.78 ID:WOOlCou3.net
500万のマンションとかきいたことないんやが

ただの事故物件じゃないだろ

13: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:39:05.63 ID:HYdI+xKS.net
>>10
東京から1時間くらい
築20年くらい
60へーべくらい
で見てみると相場がわかるよ

16: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:41:25.33 ID:zQzucD0+.net
>>13
神奈川じゃないよね

17: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:41:55.09 ID:HYdI+xKS.net
>>16
神奈川じゃないです


12: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:37:48.24 ID:zQzucD0+.net
そのまま賃貸にしたらすぐに元取れそう

15: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:40:23.32 ID:HYdI+xKS.net
>>12
賃貸に出すと6-7万くらいかな
固定資産税、管理費とか考えると
それほど入ってこない
やっぱりペイするまでに10年近くかかる

22: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:54:19.80 ID:FSou8x4Q.net
>>15
月々6-7万の物件が500万ってあり得なくね?
それくらいの賃貸なら1300万はするはず
逆に500万の物件なら3-4万くらいでしか貸せないよ

26: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:59:18.92 ID:HYdI+xKS.net
>>22
あるよ。実際あったんだから
同じマンションが7万で賃貸に出てる

20: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:48:42.06 ID:efcldMoS.net
熱海とかなら普通にあったな300万円台で

21: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:51:20.64 ID:6EST7FLi.net
東京まで1時間で500万のマンションとかお前自家用ジェットでも持ってんの?

24: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:57:04.32 ID:GWfA0MzO.net
20年だとそのうち修繕とかあるんじゃないの?

28: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:01:39.34 ID:HYdI+xKS.net
>>24
かもしれない。
実際30年超えてどんな不具合があるのか
あるいはないのか、なって見ないと
わからない

29: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:02:40.95 ID:zQzucD0+.net
>>28
そしたらまた買えば良いよね

31: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:05:29.46 ID:HYdI+xKS.net
>>29
気になるのが放棄できるかどうかかな
固定資産税もバカにならない
10年後くらいに2,300くらいで売りに出すのが
いいのだろうか

25: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 19:58:39.07 ID:05iLHpxW.net
ウチは品川まで15分で3LDKで5500万だったわ

仕事柄遠くに行けないのでしょうがないけど

遠くても安く良い物件なら良いやね


30: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:03:15.49 ID:HYdI+xKS.net
>>25
でも品川で新築なわけでしょ
やっぱり高いのは高いなりの理由があるからね

27: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:01:37.40 ID:zQzucD0+.net
小笠原とかだったらどうしよう

34: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:13:05.53 ID:HYdI+xKS.net
でも新築買っても一緒だよな
ローン払い終える頃には、築35年
老朽化とか、これからどうなるんだろうな

35: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:23:54.28 ID:EJzcwTqS.net
今何歳?

36: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:24:37.61 ID:HYdI+xKS.net
三十代

41: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:31:26.06 ID:WFXAVOYg.net
>>36
イイな
オレも買おうかなキャッシュで
車より現実的だ

45: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:42:58.42 ID:rLx59jIC.net
>>41
俺もキャッシュだったけど、
今はローン組んだ方が減税とかで
トータル得みたいだな

37: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:27:26.35 ID:EJzcwTqS.net
アリだな
20~30年後に余生を暮らす場所を見つけられれば完璧

今どき頑張って買っても、大地震で壊れたらパー

38: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:29:00.80 ID:HYdI+xKS.net
>>37
その頃には実家に帰るかな

39: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:29:22.03 ID:zQzucD0+.net
いいな
500万くらいなら何かあっても諦められそう

40: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:30:04.05 ID:nIGf7G/k.net
600万で買った田無の中古マンション1LDKを400万で売ってるんで誰か買ってくれい

42: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:35:14.55 ID:HuDwQUvg.net
今後こうやって特徴のない中古物件が300-700ぐらいでダブついていく展開になるんだろうな

44: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/15(火) 20:41:02.04 ID:eVWmIy0u.net
つか最近株で500万吹っ飛ばしたんだけど
こういうとこ買っときゃよかったわ

58: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/16(水) 14:06:20.91 ID:GR6QQ5gG.net
3LDKでその値段なら自分も買いたいわ
周りの住人の質が少し気になるが

57: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/03/16(水) 13:55:24.07 ID:gAgjHfzV.net
ちょっと調べたけど日本橋まで1時間のとこだと780万までしか見つからないからラッキーだったね
うちは土地が決まってるからマンション購入出来ないや

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引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news4viptasu/1458035121/