契約
1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:28:34.39 ID:21ubr6f20.net
不動産屋さん「この物件は7万円の物件なんてどうですか」

ぼく「やった!!予算内ですね!!そこにします!!」

不動産屋さん「わかりました!!申し込みますね!!!」

不動産屋さん「ちなみに管理費競泳費駐輪場使用料何とか代かんとか代裏ドラ乗って8万5000円です」

ぼく「え・・・7万じゃないのですか?・・・・もう少し何とかなりませんか?」

不動産屋さん「礼金あげて8.5万円です」

ぼく「う~ん・・・畜年数も古いしもう少し何とかなりませんか?」

不動産屋さん「これ以上はちょっと厳しいです・・・ね」

ぼく「う~ん」





不動産屋さん「あのね~、これ以上オーナーが値下げできないっていってるんですよ」

不動産屋さん「もう無理なもんは無理なんです」

不動産屋さん「いつまでもオーナーさん待たせるのも失礼なんですよ?」


ぼく「う~ん」

2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:29:20.44 ID:Fegs5oOPi.net
断れよ

7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:30:05.88 ID:21ubr6f20.net
>>2
2日くらいずっと選んでもらって決まった家なんだよ
断りづらいよぉ

11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:31:17.08 ID:ZjDRd2zr0.net
>>7
予算オーバーしてるのに住んで一番困るのは誰だと思う?
おまえが断っても不動産屋は損しねえよ


12: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:31:25.81 ID:3GORcHJ+0.net
競泳費ってなんだよ

14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:32:30.70 ID:21ubr6f20.net
いい物件だし多少は超えてもいいっていったんだよ
でも1万5000円超えるのはちょっとなぁ

それにいい物件っていってもなかなか決まらなかったなかで少し妥協した感あるし

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:32:31.75 ID:nPzX8+ZO0.net
無理なら無理って言えよ、決定権はお前にある
あと長引かせるほど向こうに迷惑だ

21: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:33:22.38 ID:21ubr6f20.net
競泳費じゃなくて共益費な

>>15
ここで無理って言ったら長引かせて向こうに迷惑になっちゃうんだよ

27: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:34:27.48 ID:mS8ar17f0.net
>>21
別の業者使えば済む話だろ
向こうの態度があまりにも悪い
本当にいい物件なら無理に契約させようとはしない

28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:35:04.10 ID:21ubr6f20.net
>>27
ただ法人契約だから会社名だしちゃってるんだよな
あまりもめたくないなぁ


17: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:33:11.06 ID:ZahCncZD0.net
早く決めさせたくて仕方ないんだなぁ

31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:36:08.77 ID:IOX4wCKx0.net
適正価格みたいなの調べたら?
それより高かったりしたら下げてもらえると思うよ
裁判起こして取りすぎ家賃返還とかされたことあったと思う

34: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:37:00.31 ID:t0ZfogmD0.net
不動産屋の意向に沿う必要はないよ
契約なんだから

37: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:38:39.96 ID:9EhPyIqg0.net
向こうが契約させようとしてるなら不人気物件
いい物件ならすぐ貰い手見つかるから無理に来ない
つまり断れよ

39: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:39:17.67 ID:Kztt/qVn0.net
試しにやめときますって言ってみろよ
これならどう転んでもいいじゃん

42: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:40:17.70 ID:21ubr6f20.net
個人的に悪い物件だとは思わないんだよ
駅近だしそこそこ広いしそんだけの価値を俺は見てるんだ

でもそこを頑張って予算内で納めてほしいのよ

44: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:40:30.40 ID:uhaYSgYN0.net
世の中そんなんに引っかかる情弱ばかりじゃないとこ見せつけてやれ

45: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:40:47.27 ID:bVhZVsTv0.net
不動産がこれ以上は無理と言ってからが交渉ってばっちゃが言ってた

46: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:41:11.32 ID:tADfZX4Y0.net
だいたい2日かけて探して1件しか提示してこないとか不動産屋が糞じゃね
でも場所次第か
俺が使った不動産屋皆親切で物件何個も見せてくれたけどな

55: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:43:43.43 ID:21ubr6f20.net
>>46
何個も見せてもらったけどどれも微妙だったのよ
そんで1個ましなの出てきたからそれにしようかなって思ったら

49: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:41:39.02 ID:ZjDRd2zr0.net
もしかしてこれは1が相当無理難題ふっかけてるパターンか

56: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:44:15.61 ID:E0IpnLc00.net
一般俺「7万に収められないなら諦めます」

60: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:47:51.63 ID:m+zFs9Kg0.net
ぼく「上司がダメだと言ってるので申し訳ないが、無理」

でOK

61: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:48:16.50 ID:oMvhEXap0.net
どうせもうお前の中でどうするか決まってんだしわざわざここで聞くなよ
お前は同意が欲しいだけだろ


64: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:51:46.30 ID:21ubr6f20.net
いや、7万に収めてくれたら住みたいんだよ
俺の要望がすべて叶う夢のおうちなんかないとは思ってるから
でもせめて予算にもう少し近づけてほしいなって

67: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:54:40.41 ID:2hp2TnOS0.net
馬鹿だな、お前が食いついてる態度を見せるからリミットを提示されてるのに
同じ条件はいくらでもあるんだから逆に他の物件の条件と価格を提示すれば
折れるもんだよ、交渉スキルがないなら諦めて払え
勉強代だな

68: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:56:20.95 ID:VO/RP6Hj0.net
駐車場込みで15000円アップなら出血大サービスだったけど
そうじゃなさそうだしちょっと微妙

70: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:57:46.38 ID:eNc89Pjp0.net
あとね、この時期に埋まってない部屋は賃貸交渉できるとこ多いよ
たからやめとけ

75: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:01:22.74 ID:mCeGW03Z0.net
一日物件回らせて気に入った物件があったけど、仲介手数料が高かったから同じ物件を違う仲介業者で契約したわ
ドライバーご苦労さんでした

77: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:04:35.56 ID:21ubr6f20.net
とりあえず明日もう一度交渉してみてそれでも下がらなかったら別の不動産に浮気してみるわ

87: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:11:33.71 ID:7g+GQrS30.net
電話で断れ
そうしたらお話の場設けてくるから

すかさず「7万」

これで向こうは勝手に引き下がる

96: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:16:05.03 ID:KOwU0R0O0.net
諸々込みでって最初から言っておくのがいい

111: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:24:58.03 ID:3CnXLh2+i.net
不動産屋とオーナーにペース握られてんじゃん

113: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:26:02.99 ID:CgxMo37+0.net
実際には7万で住める物件でも上乗せ上乗せしてくるのは世の常っすよ
コミコミ7万で足出るなら住まんのが一番ですわ

116: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:41:38.63 ID:cVwVHTmq0.net
家賃高杉だけど東京ならそれぐらいが相場なのか

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引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1409470114/