親から相続したアパート経営した結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ : 稲妻速報

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2014年03月01日

親から相続したアパート経営した結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

カテゴリ: 生活

1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:38:45 ID:9dMYSkVn0

アパート2棟相続した
業者の良いこと言うから都市ガスだったけど、プロパンガスに替えたんだ
でもそしたら１年で１６世帯中７世帯も出ていってしまった…
マジ騙されたわ・・・

2: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:39:56 ID:wcXX2Dit0

売り込んでるやつがデメリットばんばん説明するわけないじゃん

5: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:42:55 ID:9dMYSkVn0

>>2
知り合いの賃貸仲介業者は入居者入らなくなるって止めてくれたんだ
俺がバカだった…
おまけにあまりに人が入らないから家賃下げるハメに
５０００円下げても入らないっていう負のスパイラル
償却できんよこれ

10: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:45:42 ID:wcXX2Dit0

>>5
お前が絶対なっちゃいけない職業は経営者だな

4: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:41:27 ID:cCTMVLuu0

じょーよわ

6: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:43:30 ID:1B64p30v0

プロパン屋と不動産屋が結託しとる

11: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:45:49 ID:1JJqWrea0

てか人が住んでるなら変える前に相談とかするもんじゃねえの

12: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:46:30 ID:alwpdWU30

災害に強いとか言われたんだな　

13: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:46:35 ID:PB+zNJ8+0

わざわざプロパンのとこ探すやつなんてそうそういねーだろあほか

14: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:46:41 ID:yxfv2YZs0

プロパンはガス代ヤバイことになるってマジなん？

15: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:46:47 ID:b6+mw8+n0

都市ガス通ってるところでプロパン採用とか意味不

16: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:47:17 ID:t7fEnZ/00

プロパンはマジで高い
2倍以上するよ

18: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:48:41 ID:h2tM5mkM0

プロパンだったら普通に条件から外す
住んでる途中で変えられたら、今度の経営者ヤバいなと思うかも

19: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:48:47 ID:oDzEV80QO

マジレスするとその7世帯全てがプロパンになったから出ていったというわけではないと思う

24: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:59:26 ID:rQBn23lW0

プロパン→都市ガスへの切り替えならよく聞くけどまさか逆があったとはな

25: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 01:59:39 ID:n4rG346M0

>>1から見てプロパンに変えるメリットは何だったわけ？
プロパン交換や検針めんどくさいのに

28: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 02:20:43 ID:9dMYSkVn0

>>25
給油機壊れたりしたらガス屋でメンテナンス保証するし
料金もいくらかキックバックするって言われた
現状の人は都市ガス並に安くするって約束したんだ
でも基本料金が高かったみたいで文句言われた
アパートの隣の一戸建てがうちなんだが、１人不動産関係の仕事してる人が居て
大家の家だけ都市ガスっておかしいだろ！みたいな不満も言われたことあったんだ

26: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 02:03:09 ID:oDzEV80QO

震災で1ヶ月ガス止まってた俺から見ればプロパンのメリットも一応あることは分かる
でもわざわざ変える気にはなれないな

29: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/02/28 02:26:45 ID:xYLrpGLX0

俺ガス屋の営業やってたけど、都市ガスのとこには売り込まない絶対勝てないからね

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1002：以下、稲妻速報が関連・おすすめ記事をお送りします： 2020/01/01(木) 00:00:00.01 ID: Lightning

引用元http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1393519125/

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コメント一覧

- 1. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:18
- ID:SXGVJVhR0
- プロパンとかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗクｗｗｗｗｗｗｗソｗｗｗ田舎ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ乙ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
  
  って感じ
- 2. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:26
- ID:FE.e6fGv0
- これって、水洗トイレをボットン便所に替えたようなもんだろｗ
  そりゃあ水道が止まっても用が足せるかもしれんが誰が住むんだよ
  営業の言うことを鵜呑みにしてばーかばーかｗｗｗ
- 3. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:31
- ID:VXC9p8S40
- やっちまったな
- 4. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:34
- ID:wdIJ8ACj0
- しかも大家が水洗なのに…だよね
  普通に店子はブチ切れるわな…
- 5. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:38
- ID:3.RvZyTh0
- 都市ガスからプロパンガスにするって意味ワカンネ
  プロパンガスがそんなに素晴らしいのなら
  都市ガス会社はとっくに潰れてるだろ
- 6. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:39
- ID:qzlru3xX0
- ※2
  的確だな
  つーか、プロパンと都市ガスってガス機器違うんだが
  どうやって対処したんだ？
- 7. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:40
- ID:85ADiipH0
- ※２
  いい例えだな
- 8. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:40
- ID:QYDeVlJP0
- どれだけサービスされようが都市ガス→プロパンは無いわｗｗｗ
  情弱すぎるだろ
- 9. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:42
- ID:6l.6m1lP0
- まあ普通の仕事できないから親の仕事継いだんだろうしな。
  残当
- 10. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:43
- ID:wYLmmRYV0
- 出席者が足りないからと頼まれて頭数要員として参加した
  不動産アドバイザー()のありがたいお話で
  「お部屋のグレードを上げ賃料アップでインカム増加！」
  とかいう題目で「給湯・レンジ・エアコンをプロパン用設備に更新すれば家主さん負担はいりません！」
  とかおっしゃってたからまあそういう事情があるんだろう
- 11. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:43
- ID:a7uJDTRf0
- 馬鹿としか言いようがない
  それも稀に見る馬鹿
- 12. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:52
- ID:v.EOmWpS0
- 給湯を「きゅうゆ」だと思ってるあたりで。
- 13. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:52
- ID:.3dxpSNL0
- 身をわきまえず、強欲かいた結果ですね。
  その血に、モドキの血が少なからず・・・・ｗ
- 14. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:54
- ID:DtEp4F7X0
- 都市ガスからプロパンとかｗ
- 15. エラーが発生しました
- 2014年03月01日 12:55
- ID:nh9orF140
- プロパンは・・・・
  呆れるほど高い・・・・
  値段釣り上げに関わってる奴の頭全員
  片っ端からバットでフルスウィングして回りたいレベル
  
  みんなで気をつけて
  プロパンだけは避けて
  奴等絶滅させよう
- 16. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 12:58
- ID:AyEwEYlp0
- 馬鹿になにを任せても良い結果になるこたねーな
- 17. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:01
- ID:KKOcjILb0
- 災害に強いって言っても、カセットコンロがあればいいからなあ
- 18. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:01
- ID:rXzOs5hc0
- 助言無視したんだから自業自得
- 19. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:04
- ID:iLoWNLxZ0
- アパートとか事業用宅地の相続は相続税がむっちゃ減免されるから
  だから金持ちは相続税対策で駐車場作るのよ
  （更地砂利駐車場はダメ。アスファルト駐車場）
- 20. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:06
- ID:2SWwxy4H0
- 店子と大家の関係を
  社長と従業員程度にしか考えてないんだろう
  今の御時世、店子は客なんだよバーカ
  そのまま賃貸経営に行き詰まって朽ちろ
- 21. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:10
- ID:se6.oJZA0
- なんだこの1
  ただの馬鹿男だな
- 22. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:14
- ID:5z.8zf4B0
- 入居者ガス機器自前で持ってたら買い替えさせられるっちゅうことやしな。
- 23. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:18
- ID:a5EIW3Ho0
- アパート経営以前の問題だな。
  てっきり人が入らないから困ってるのかと思ってたのに、
  自分から追い出したのと同じじゃん。
- 24. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:18
- ID:bjWnbAxX0
- プロパンはある一定の線を越えるとむちゃくちゃ高くて料金が
  2倍くらいになる。
  しかもプロパンが個人商店だと、それぞれ料金の差がある。
  ってのを不動産会社の人に言われた。
  
  なので、都市ガスの物件を探しまくったよ。
  たまたま駅前で都市ガス物件がすぐに見つかったけど、東京青梅寄りは
  いまだにプロパンが多いらしい。
- 25. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:20
- ID:DsSttQH10
- プロパンと都市ガスってそんなに値段違うのか
  田舎だからずっとプロパンで特に文句もなかったが、値段上がるんなら事前に店子への説明とか必須だよね
- 26. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:24
- ID:D.oU1RFt0
- 頭が悪いって大変だなｗ
- 27. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:25
- ID:TVfmQdJC0
- 自分のことしか考えないからこうなる
- 28. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:34
- ID:7zzHAH2O0
- 田舎だから都市ガスは無い
  東京から引っ越して来たんだが、ガス代がメチャ高くてビックリw
  倍ぐらい違う
  しょうがないので、解約してカセットコンロ使ってるw
- 29. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:35
- ID:.ax0zSK20
- 俺の知り合いにプロパンガスを扱ってる会社に
  見積もり６万程度の給湯器を新しく設置してもらったら
  営業のクソ野郎が付けるモノを間違えたとか言って１５万請求してきやがった。
  
  俺の会社の社長の知り合いがその会社の結構重役だったんで
  話をつけて６万程度で済んだが、多分知り合いがいなかったら１５万払わされたと思う。
  
  マジで○レッ○スは販売方法がヤーさんすぎる。
- 30. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:35
- ID:qzlru3xX0
- プロパンよりカセットボンベの方が安いって計算結果を見て
  プロパンガスのボッタクリ体質に呆れたわ
- 31. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:43
- ID:Jn5nXmk00
- 地震とかでガス止まった時はプロパンガスのほうがいいだろ
- 32. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:50
- ID:wI2j9F.S0
- 普段都市ガスで災害時はカセットボンベ使えばええねん
- 33. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:51
- ID:UEmzEIO10
- 三年　父の道を改むる無きは、孝と謂ふ可し（論語・学而篇）
- 34. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 13:51
- ID:jVB.C3SY0
- 皆の話をまとめるとコイツ馬鹿って事でいいかな？
- 35. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 14:21
- ID:U2jEmLgS0
- 問題は不動産屋の儲けの仕組みを何にも知らないでプロパンを選択したってこと。
  
  プロパンが２倍も高い地域はない。
  
  しかしバカなガス屋は無理に２倍高く設定しないと投資分が回収できない。
  
  不動産屋のガス屋への要求はすごい。１件数万円とか。
  現金とか商品とか、兎に角営業マンは暴利を貪ってる。
  
  わかるかな？　つまり不動産やブローカーがプロパンを高くしてる。
  
  理解できないだろね。ここの人には(笑)。
  
  あ、それとガス代とかが原因で出てく人、ほとんどいないから。
  大家をなめんな。　ド素人ができるもん、違うんじゃボケ。
- 36. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 14:24
- ID:Y695CJb10
- 都市ガスから変える選択肢なら普通はオール電化だろうに
- 37. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 14:24
- ID:3oCGn82i0
- 皿洗いもお湯使う俺としては、ガス代が高いと困っちゃうな
- 38. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 14:35
- ID:jkcs3Pn50
- うちは田舎だからなー、といっても東京郊外なんだが、ガスはプロパンだけど給湯は灯油使ってるわ
- 39. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 14:36
- ID:jamVzdcD0
- どうしてアパートの大家は、自分の都合しか考えないのだろう。
  それで入居者がいる間は改めないか。
- 40. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 14:46
- ID:kmMCUvKF0
- プロパンはほんまアカン。都市ガスに比べてビックリするほど高い。風呂に存分に入れないお。
  確かに、大震災でもあったら、都市ガスより便利だろうけどさ。
- 41. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 15:01
- ID:X5xZ8paC0
- 大震災の結果→プロパン業者が来ないｗｗｗ
- 42. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 15:08
- ID:DOb1YoA50
- プロパンガスってテレビでしか見たことないわ。
- 43. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 15:27
- ID:4fv0OM5L0
- プロパン屋のカモｗｗｗ
  新築のときも暖房機やガスコンロとか無料でレンタルってのにホイホイだまされて入居者全然入らないってパターンよくありすぎるｗ
- 44. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 16:08
- ID:gEq.Wc2.0
- 世界でも五指に入る無能
- 45. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 16:10
- ID:7fcSEvIM0
- 無能以前の話
  なに？不動産継いで調子に乗っちゃったの？
- 46. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 16:25
- ID:jYzmokGN0
- >理解できないだろね。ここの人には(笑)。
  >あ、それとガス代とかが原因で出てく人、ほとんどいないから。
  こういう断定できる人が羨ましい。イヤ、ほんと。
- 47. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 16:59
- ID:q.elw6DW0
- プロパンガスはキャンプか出店で使う物だよ
- 48. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 17:02
- ID:4f74BxJi0
- 家を探すときにガスが都市ガスが来てるかプロパンかは
  最初に確認する項目。
  ガスが”高い仕組み”程度のことを素人に自慢･･･ｗ
- 49. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 17:28
- ID:O84Vfjhi0
- 2代目ボンボンの馬鹿息子の典型すぎる
  営業にとってはいい鴨だっただろうね
  キックバックなんていわれた時点でそうしなければ売れない何かしらのデメリットがあると勘ぐればよかったのに
- 50. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 17:30
- ID:OlnaUqTJ0
- 利用者の事を全く考えてないな
- 51. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 17:48
- ID:5qT01DOdO
- 経営者は日々勉強だと思う
- 52. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 17:55
- ID:bvLFU.y80
- 売り家と唐様で書く三代目を地で行く話だが、
  こいつはまだ二代目だし風流人でもないという…
- 53. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 18:08
- ID:3vmR0XRh0
- 単身向け集合住宅だが、マジでプロパン高すぎて毎日風呂入れないわ。
  シャワー使わず2日に一回バスタブにお湯1/3でイヤイヤ半身浴。
  他にキッチンで調理に少々。と言う状態で一ヶ月6000円オーバー。
  引っ越したいけど金無いわ
- 54. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 18:27
- ID:dUypP59e0
- 2倍以上になるからな田舎でプロパンに変わって明細みたときびっくりして問い合わせた覚えがある
- 55. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 18:33
- ID:4fmqGHbg0
- ばかだねー。
  本当に都市ガスあるのにプロパンに替えるって意味分からん…
  
  うちの弟もふつーに風呂に入って月3万円って言われたことあるから、やっぱり出ていったもの。
- 56. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 18:37
- ID:.dVBvf6R0
- キックバックに釣られたとか
  自業自得だな。
- 57. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 18:39
- ID:fwJ1j9.V0
- プロパンが高いのは機器代や配管代を使用料金に乗せてるからだね。
  集合でプロパンが多いのは、上のやり方をすればガス関係の初期投資を無くせるから。
  
  得をするのは建築屋とオーナー。
  割りを食うのは入居者。
  
  都市ガスからの切り替えを全部無償でさせたならガス代は倍じゃきかんだろうからそりゃ出てくわな・・・
- 58. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 19:27
- ID:1C2HScib0
- 震災のときの活躍具合だな。風呂に入れるのはデカかった
  都市ガスは1ヶ月回復しなかったからな
- 59. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 20:41
- ID:JD8BnGlW0
- お前らでもプロパンと都市ガスの違い分かるんだな。
- 60. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 21:01
- ID:.W1ftug.O
- ざまあみろ
  ざまあみろ
  ざまあみろ
- 61. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 21:45
- ID:Ws7YzNQb0
- プロパンとかwwwwwwww
  今どき都市部でプロパン物件とか管理会社と大家が悪徳業者としか思えんわ
- 62. 稲妻名無しさん
- 2014年03月01日 21:47
- ID:tBcUPEtg0
- 都市ガスが何日も止まるような大災害なら水も止まるから、どうせ風呂は期待できん
  一般エンドユーザーとしては、プロパンの強みないねえ
- 63. 稲妻名無しさん
- 2014年03月02日 00:01
- ID:xqU1TE440
- プロパンと都市ガスで同じ使い方してたら
  2～3倍プロパンのほうが高いよ
- 64. 稲妻名無しさん
- 2014年03月02日 01:16
- ID:WPZKR6Fr0
- 自身が都市ガスの一戸建てなのが呆れる。
  なんで「これをプロパンにかえたら、、」って想像ができないのかね
- 65. 稲妻名無しさん
- 2014年03月02日 02:45
- ID:bGo6DOnf0
- これ頭が悪いどころの話じゃないよ…
- 66. メゾン稲妻の住人
- 2014年03月02日 05:36
- ID:aD94eb6nO
- ガス代だけで月3万円か…
  アパートだから､隣人の声や音も筒抜けの物件だろうし､そりゃ出てくわな。
- 67. 稲妻名無しさん
- 2014年03月02日 06:33
- ID:M0VDTDT30
- 貧乏人の気持ちが全く分かってないな
- 68. 稲妻名無しさん
- 2014年03月02日 07:42
- ID:.30tbgBT0
- >>28読む限り、料金だけが問題じゃない。
  多分出ていった人たちには（特に>>28で不満言った人たち）、キックバック貰っているなとか信用できないっていうのがばれちゃったんだと思う。
  今後逆に安くなっても>>1がいる限り絶対戻ってこない
  
  >>1は本当に経営能力ないと思うよ。普通の経営者なら、「プロパンに変えてメンテナンス保障と料金のキックバックで利益が出るが入居者は負担が増える」ってなったら、自分の利益から入居者に還元できる分（家賃を安くするとか）をまず考え、「入居者の負担が還元分で相殺でき、かつ自分にも利益がある」というときに動くんだよ。
- 69. 稲妻名無しさん
- 2014年03月02日 10:18
- ID:Fo2Xq2Fi0
- 知識無いのに手出すヤツwww
- 70. 稲妻名無しさん
- 2014年03月02日 21:48
- ID:iTUlJTWf0
- 余程情弱な学生でもない限り、都市ガスは一人暮らしの基本条件だろ
  仮に家賃5000円安くてもプロパンってだけで検討対象から弾く。
  2万くらい安いなら話は別だけどなー